PBL-skolan, del 3: Exempel som konkretiserar och illustrerar byggnadsnämndens tillsynsansvar, ingripanden och påföljder
Vilka lagar bestämmer vad, hur, vem och var man får bygga någonting? Vad står det egentligen i lagarna? Och vem ansvarar för att de efterföljs? Om detta kommer vi från Karlstadpartiet att lägga ut en liten serie förhoppningsvis informativa och allmänbildande inlägg. Detta är del 3 där vi ger ett antal exempel som konkretiserar och illustrerar byggnadsnämndens tillsynsansvar, ingripanden och påföljder. Informationen är hämtad ur Mall för tillsynsplan enligt plan-och bygglagen 2023 framtagen av bl a Dag Rundgren vid Länsstyrelsen i Halland som i sin tur är en uppdatering av den mall som togs fram i ett samarbetsprojekt under 2013-2014 med representanter från Sävsjö, Vetlanda, Värnamo och Jönköpings kommuner och länsstyrelsen i Jönköpings län.
1. En lov- eller anmälanpliktig åtgärd har utförts utan lovbeslut eller anmälan eller i strid med lovbeslut.
- Lovföreläggande och förbud att fortsätta åtgärden/arbetet
- Rättelseföreläggande (om inte lov beviljas i efterhand)
- Vite (kopplat till stoppbeslut/rättelseföreläggande)
- Byggsanktionsavgift
- Beslut om att BN upprättar ritningar m.m. på ägarens bekostnad
2. En lov- eller anmälanpliktig åtgärd har påbörjats utan startbesked
- Förbud att fortsätta åtgärden/arbetet
- Vite
- Byggsanktionsavgift
3. En väsentlig del av kontrollplanen har inte följts
- Förbud att fortsätta åtgärden/arbetet
- Vite
4. Ett byggnadsverk har tagits i bruk utan slutbesked eller interimistiskt slutbesked
- Användningsförbud
- Vite
- Byggsanktionsavgift
5. Det saknas förutsättningar att meddela slutbesked
- Användningsförbud
- Vite
6. Ett byggnadsverk uppfyller inte tekniska egenskapskrav
- Åtgärdsföreläggande
- Rättelseföreläggande
- Förbud att fortsätta åtgärden/arbetet (uppenbarhetskrav)
- Användningsförbud (om säkerhetsbrister)
- Vite eller beslut om att åtgärden ska ske genom BN på den försumliges bekostnad
- Handräckning
- Byggsanktionsavgift
7. Ett byggnadsverk uppfyller inte underhållskravet
- Åtgärdsföreläggande/föreläggande om underhållsutredning
- Vite eller beslut om att åtgärden ska ske genom BN på ägarens bekostnad
8. Ett enkelt avhjälpt hinder har inte undanröjts
- Åtgärdsföreläggande
- Vite eller beslut om att åtgärden ska ske genom BN på den försumliges bekostnad
9. En kontrollansvarig eller funktionskontrollant har åsidosatt sina skyldigheter
- Entledigande och utseende av annan
- Anmälan till certifieringsorganet
10. Ett byggnadsverk är förfallet eller skadat i väsentlig omfattning och sätts inte i stånd inom skälig tid
- Rivningsföreläggande
- Vite