Ett bättre liv i solstan. Men ett laglöst land i Vålberg.

Gamla folkets hus i Vålberg i juni 2025. Foto: Peter Sörensen

”Jag var på möte i Vålberg där man åter igen höjer röster om att, citat gamla Folkets hus är en skamfläck för hela Vålberg. Jag vet ju att vi håller ögonen på fastigheten men jag vet inte vad som har hänt det senaste halvåret. Det verkar ha blivit värre. På mötet den 11 maj i Vålberg, centrummiljöförslag, måste vi ta med ett svar om vad som sker från vår sida”. Så skriver kommunens landsbygdsutvecklare, med hemvist på kommunledningskontorets tillväxtcentrum, år 2010 i ett rop på hjälp riktat till kommunens stadsbyggnadskontor. Hans rop ska komma att visa sig mynna i intet. Femton år senare har fortfarande inget hänt. Och hans rop visar varken vara det första eller det enda. Medan kommunens mångmiljonprojekt avlöser varandra inne i solstaden Karlstad så tycks den kommunala ivern att upprätthålla lag och ordning och att värna ortens attraktivitet vara som bortblåst ute i Vålberg. Detta trots att kommunen enligt lag är skyldig att agera.

Här om dagen skickade vi från Karlstadpartiet, efter ett besök i Vålberg, in en tillsynsanmälan till Karlstads kommun om gamla Folkets Hus i Vålberg. Huset, som ligger tydligt exponerat ut mot stora vägen genom Vålbergs tätort är nämligen i ett bedrövligt skick. med kraftigt eftersatt underhåll, gården belamrad med skrotbilar, bland annat en buss, en husvagn och en släpkärra samt med den omkringliggande tomten fylld sly, mossa, betongsuggor och gamla bildäck. Huset, som ligger precis vid infarten till Vålbergs flitigast besökta offentliga miljö, Sim- och sporthallen, visar sig dessutom vara utpekat som extra bevaransvärt i kommunens kulturmiljöprogram. Ett av Vålbergs allra värdefullaste till och med.

När vi för att undersöka saken närmare begär ut kopior på alla tillsynsanmälningar som gjorts mot fastigheten visar det sig att det larmats om dessa missförhållande i över femton år. Men att kommunen inte ingripit. Detta trots att man enligt lag är skyldig att göra det. Så här skriver Boverket på sin webbplats:

”I plan- och bygglagstiftningen ställs krav på att byggnadsverk ska hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Om kraven inte uppfylls ska byggnadsnämnden ingripa inom ramen för sitt tillsynsansvar. Byggnadsnämnden är skyldig att pröva förutsättningarna för och behovet av att ingripa eller besluta om en påföljd så snart det finns anledning att anta att någon inte har följt en bestämmelse i plan- och bygglagen, PBL, eller föreskrifter, domar eller andra beslut som har meddelats med stöd av lagen.”

Gamla folkets hus är utpekat som särskilt värdefullt i kommunens kulturmiljöprogram. Foto: Peter Sörensen

Och för fastigheter som, likt gamla Folkets hus, är utpekade som särskilt värdefulla ställs särskilda krav. Ur styrdokumentet ”Riktlinjer för kulturmiljöfrågor” antaget av Karlstad kommuns Stadsbyggnadsnämnd 2017 läser vi;

”Enligt plan- och bygglagen så ska byggnader som är särskilt värdefulla från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt underhållas så att deras särskilda värden bevaras (PBL 8:14). Om ett sådant underhåll inte sker kan byggnadsnämnden förelägga fastighetsägaren om att åtgärda bristerna inom en viss tid, så kallat åtgärdsföreläggande. Om rättelse inte sker kan byggnadsnämnden ge fastighetsägaren vite.”

Vad blev då svaret på landsbygdsutvecklarens ovannämnda rop på hjälp?

”Hej. Med den erfarenhet vi har så kan vi inte driva ärendet vidare med vitesföreläggande eller så. Vi kan i dagsläget enbart före en diskussion med fastighetsägaren och be honom att underhålla fastigheten. Jag kan därför dessvärre inte ge dig något annat besked än det jag gav dig sist dvs att vi har bevakning på det men att vi i dagsläget inte kan vidta någon åtgärd.”

Så löd svaret på stadsbyggnadsingenjören på stadsbyggnadsförvaltningen. Med kopia till bland andra stadsbyggnadsdirektören och förvaltningens jurist. Det visar sig nämligen finnas ännu äldre anmälningar. Bland de handlingar vi begärt ut hittar vi ett svar från kommunen från november 2008. Själva anmälan saknas dock. Men i svaret skriver stadsbyggnadsförvaltningen:

”Efter inkommen anmälan om ovårdad tomt på fastigheten Vålberg 1:231, Långgatan 21, gjordes en tillsyn den 20/11 2008 på nämnd adress. Foton togs på plats och ärendet togs med för diskussion på möte med hela byggruppen närvarande den 20/11 2008. Byggruppen finner inte anledning att ingripa i detta ärende. Tomten och byggnaden anses inte vara ovårdade och kräver således inte någon insats från stadsbyggnadsförvaltningen.”

Förfallet vid gamla Folkets hus har pågått inför öppen ridå i 20 år. Foto: Peter Sörensen

De nämnda fotona återfinns inte bland de handlingar vi fått ut. Inte heller några tjänsteanteckningar som berättar hur resonemangen gick. Däremot hittar vi i ännu en mapp kopia på ett brev som tydligen trots allt gick ut till fastighetsägaren i januari 2009. Här nämner man att ett antal anmälningar tydligen kommit in. Inte heller dessa återfinns i det material vi fått ut. Ur svaret läser vi:

”Stadsbyggnadsförvaltningen har vid flertal tillfällen fått in anmälan om att fastigheten Vålberg 1:231 ser ovårdad ut. Klagomål har inkommit gällande bl. a. fasadens skick då putsen flagnar på vissa ställen och att fasaden har missfärgningar. Anmälan gäller också fönster som är trasiga och hög växtlighet på tomten. Enligt Plan- och bygglagen, PBL, 3 kap. 13§ skall ”Byggnadens yttre … hållas i vårdat skick”. Enligt PBL 3 kap. 17 § ska även ” Tomter … hållas i vårdat skick”. Stadsbyggnadsförvaltningen ber Er att Ni vidta åtgärder angående detta.”

Inga krav på åtgärdsplaner. Inga hot om viten. Man bara ber vänligt. Sedan blir det tyst.

Nio år efter att dessa ord skrevs, år 2018, inkom ytterligare en tillsynsanmälan från en uppenbart rejält upprörd och besviken Vålbergsbo. Här läser vi bl a:

”Nej, nu är måttet rågat för oss skötsamma innevånare i Vålberg. Vi betalar samma kommunskatt som de bosatta i centrum i Karlstad. Det ser ut som våra beslutsfattare i kommun har en gräns som sträcker sig till Bergvik, Skåre, Stockfallet, Kronoparken och Skattkärr.”

Hen lyfter sedan problematiken med förfallna och misskötta fastigheter, och nämner särskilt Folkets hus.

”Folkets hus blev sålt till en privatperson och vet var ett STORT misstag av Karlstads kommun. Det är en STOR SKAM när trafikanter passerar denna fastighet.”

Hen har också bifogat några foton tagna på fastigheten. Och där står precis samma bilar mm som står på tomten idag. På precis samma platser.

Välkommen till Vålberg. Detta är vad besökare till sport- och simhallen passerar. Foto: Peter Sörensen

Om och i så fall hur kommunen agerade på denna tillsynsanmälan har vi ingen aning om. I den diariemapp vi fått finns bara själva anmälan. Inte ett enda dokument som vittnar om att kommunen ens besvarat anmälan.

Och så 2019. Ännu en tillsynanmälan. Även denna gång från kommunens landsbygdsutvecklare. Fast nu en annan person. I ett mail adresserat till miljöförvaltningen skriver hen:

”I Vålberg är man orolig för hur gamla folkets hus sköts. Där är det mest skicket på byggnaden samt hur marken runtomkring sköts med mycket skrotbilar, skrotbussar skräp osv. I Vålberg är man även orolig för utvecklingen av flera andra tomter i bostadsområdena i centrala Vålberg. Vissa av dom har näringsidkare dragit igång verksamhet i och börjat ställa upp maskiner och material. Vissa är allmänt misskötta. Jag hoppas att du kan hjälpa mig att ta dessa frågor vidare. Hör gärna av dig om du har några frågor.”

Svaret från förvaltningens miljö- och hälsoskyddsinspektör lyder:

”Miljöförvaltningen har fått in synpunkter på ett antal ovårdade tomter och byggnader i Molkom och Vålberg. Eftersom vi bedömer att det i första hand är en fråga för Stadsbyggnadsförvaltningen så överlämnar vi synpunkterna till er för handläggning.”

Några fler handlingar finns inte i ärendemappen. Från stadsbyggnadsförvaltningen förefaller det ånyo ha varit helt tyst.

–Att det får se ut och gå till på det här sättet är fullkomligt oacceptabelt. Det är bedrövligt. Detta ligger ju mitt i Vålbergs centrum. Med barnfamiljer som grannar. Det är i mina ögon ett fullkomligt undermåligt myndighetsutövande från stadsbyggnadsförvaltningen och jag kommer i en interpellation att kräva svar från stadsbyggnadsnämndens ordförande Anders Tallgren och stadsbyggnadsdirektör Martin Hollertz på hur det kunnat gå till på det här viset. Och jag kommer att ställa krav på att åtgärder vidtas, säger Peter Sörensen från Karlstadpartiet.

Fotnot: Detta inlägg skickades som ett pressmeddelande till bl a NWT, VF, SR P4 Värmland och SVT Värmlandsnytt fredag den 13 juni.